发表于2020-10-13 10:45:05

25亩到30亩可以养殖小龙虾,养殖山羊的土地出租。

黄色区域为流转地块,该地块有十几亩已经挖好的养殖小龙虾的鱼塘,还有十来亩的山地,一幢投资八万元新建三房的管理房,还有投资十万元建设的羊舍,此前已经养殖了四年山羊。

25亩到30亩可以养殖小龙虾,养殖山羊的土地出租。

交通非常便利,从县城到这儿14公里,集镇到这儿6公里

25亩到30亩可以养殖小龙虾,养殖山羊的土地出租。

周边生态环境良好,山背后有几处大块的抛荒地

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羊圈可以养殖一百头的山羊

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管理房新建,投资八万,还没有装修

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管理房前视角。

本块土地详细信息录入

选择正确信息在括号里打( √ )可以多选

权证情况

1. 土地性质:集体土地( √ ) 国有土地( )

2. 权证情况:是否有承包经营权证( ),是否有承包经营权合同( √ )承包经营权证(林权证)能否过户能( )不能(√  )能否再次流转(  √)

3.土地取得方式:家庭承包(√  )招标( )公开协商( )互换( )拍卖( )其他( )

土地详细分类

4.土地分类:农地使用权( √  )宅基地使用权( )建设用地使用权( )乡镇企业用地使用权( )乡村公益用地使用权( )集体建设用地使用权( )

5.农业用地分类:耕地(√  )园地( )林地( )其他农用地( )

6.耕地分类:灌溉水田(  )望天田( )水浇地( √ )旱地( )菜地( )

土地流转及付费方式

7.土地流转面积:  30  亩(√  )平方米(  )。按实际权证面积计算。

8.土地可流转年限 10 年到20年。合同到期后有同等情况下有绝对优先权,且合同到期后耕地价格不高于周边的平均出租价。

9.流转方式:出租( √ )转让( )合作( )入股( )( )托管( )。

10.流转金额(每年):15000 元( )。

11.支付方式:押一年付一年

13.付费方式:现金付费(√ )实物付费(  )实物付费方式:        

14.付费时间:按月付费( )按年付费(√ ) 一年一付(√ )一次性付费( )。    

地块详细信息(√):

15.土地利用情况:充分生产( )单季生产( )利用极少( )抛荒多年(√  )

16.日照情况:很好(√ )较好( )一般( )水资源情况:丰富( )较好( )一般( )

17.土层厚度:10厘米以下( )11-50厘米( )51-100厘米(√ )100厘米以上( )

18.地形坡度:平地小于10度( )10-30度(√  )30度以上(  )

19.鱼塘及水面深度1米以下( √)1到2米(   )2到3米以上(    )3米以上(  )

20.土壤质地:砂土( )沙壤土( √)粘土(√ )有机质含量:丰富(√ )较好( )一般( )

21.污染状况:环境特别好(√ )无污染( )轻微污染( )污染严重( )

22.适宜何种经营:种植任何作物( )种植粮食作物(√ )种植果树( )

23.种植林木( )种植坚果类( )只可养殖( )适合其他(  )

24适合项目:家庭农场(√ )休闲观光农业(  )立体生态农业(  )

配套设施情况:

25.机械化规模作业:可以( )部分可以(  )不可以(√ )

26.土地通电情况:有电网(  )无电网( )适合太阳能发电( )适合接入民用电( )有通宽带(   )可以到附近的鱼塘上拉照明电

27.水源情况:特别丰富( √)丰富( )缺水( )

28.附属设施:管理房(√  )仓库(   )晒谷场(   )其它设施(   )

周边环境:

29. 当地农民收入来源:农业种植(  √ )养殖( √ )务工(√ )种植林木( )其他( √ )

30. 当地农业用工工资待遇:男工  160 元(天)   女工  120 元(天)  

31. 交通情况:,距离高速 10公里.距离县城:15公里。

32.土地考察费用  300  元(成交后可以折扣中介费用)

33.土地中介费用 3000 元  

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